청년 임차보증금대출

청년 임차보증금대출

 

서울특별시의 이자 지원을 통해 저금리로 이용 가능한 임차보증금대출

 

대출신청자격
서울특별시의 융자추천을 받은 고객 중 임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 계약금으로 지급한 민법상 성년인 세대주 또는 세대주로 인정되는 자로서 “주택금융신용보증서”가 발급되는 고객
※ 서울특별시「청년 임차보증금대출 지원사업」
: 서울시가 청년들의 주거비 및 주거환경 개선을 위해 만 39세 이하 사회초년생,
취업준비생, 대학(원)생에게 임차보증금 대출의 연 2.0%를 이차보전하는 융자지원 사업

※ 세대주 인정기준
1) 세대주와 동일세대를 이루고 있는 세대원인 “배우자, 직계존비속 및 그의 배우자,
본인 및 배우자의 형제자매, 배우자의 직계존비속 및 그의 배우자” 중 하나에 해당하시는 고객
2) 대출신청일로부터 3개월(신청일 해당일 포함) 이내 결혼예정인 자

 

대출금액
임차보증금의 88% 이내에서 최대 2천5백만원 이내
※ 단, 실제 대출금액은 ‘서울특별시에서 통보한 융자추천금액’과 ‘주택금융공사 보증서 발급 가능금액’ 중 작은 금액까지 가능

대출기간 및 상환 방법
상환방법 : 일시상환방식
대출기간 : 2년
※ 기한연장(당초 대출일로부터 최장 8년까지 가능)
: 기한연장 시점에 서울특별시 관내에 전입하여 거주 중이고 해당 주택에 임대차 계약이 체결되어
있는 경우 2년 단위로 3회 연장 가능
(단, 기한연장 시마다 당초 대출금액의 10% 이상 상환하여야 함)

 

대출대상주택
임차전용면적 60m2 이하의 서울특별시 관내에 있는 주택 및 주거용 오피스텔
※ 임차(예정)주택이 무허가건물 또는 건물등기부등본에 소유권 권리침해(압류, 가압류, 경매 등)가 있는 주택 등인 경우 제외

대출신청시기
신규임차 : 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록전입일 중 빠른 날짜로부터 3개월 이내
계약갱신 : 계약갱신일(계약서 작성일 기준)로부터 3개월 이내 [임대차계약을 자동기한연장(묵시적 갱신)한 경우에는 연장개시일로부터 3개월 이내]

대출실행(지급) 시기
신규임차 : 임대차계약서상 잔금납부일(입주예정일) 7일 이내에 고객의 위임을 받아 임대인 계좌로 입금
계약갱신 : 임대차계약서상 잔금납부일 7일 이내 고객 계좌 입금

필요서류
– 본인 신분증
– 서울특별시 융자추천서(공문)
– 확정일자부 임대차계약서(계약갱신의 경우 구 임대차계약서)
– 계약금 영수증 또는 은행 무통장입금증
– 주민등록등본(1개월 이내 발급분)
– 재직 및 소득자격 확인서류
– 기타 필요서류