농협 한국수자원공사 토지분양중도금대출

농협 한국수자원공사 토지분양중도금대출

 

한국수자원공사(이하 공사라 한다)로부터 토지를 분양받아 계약금과 중도금을 합산하여 총분양금액의 20%이상을 납부한 개인, 개인사업자 및 법인 중 공사의 융자추천을 받은 고객(기업)로서 여신취급제한대상자가 아닌 자

 

상품특징
한국수자원공사(이하 공사라 한다)로부터 토지를 분양받아 계약금과 중도금을 합산하여 총분양금액의 20%이상을 납부한 개인, 개인사업자 및 법인 중 공사의 융자추천을 받은 고객(기업)로서 여신취급제한대상자가 아닌 자

대출대상
한국수자원공사(이하 공사라 한다)로부터 토지를 분양받아 계약금과 중도금을 합산하여 총분양금액의 20%이상을 납부한 개인, 개인사업자 및 법인 중 공사의 융자추천을 받은 고객(기업)로서 여신취급제한대상자가 아닌 자

대출기간
일시상환대출 : 5년이내
할부상환대출 : 10년이내

> 원금균등분할상환대출 : 3년이내 거치기간 부여가능
> 원리금균등할부상환대출 : 3년이내 거치기간 부여가능 대출한도
1. 공장용지 : 융자추천서상 분양대금의 80%이내
2. 주택용지 및 상가용지 : 융자추천서상 분양대금의 70%이내
3. 1호 및 2호 이외 용지 : 융자추천서상 분양대금의 60%이내

대출금리
MOR +3.4%
*MOR(Market Opportunity Rate) : 채권시장에서 당행의 한계도매조달금리

고객부담비용(수수료)
-인지세 : 인지세법에 의해 대출약정 체결시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 차등 적용되며, 각 50%씩 고객님과 농협은행이 부담합니다.

. 5천만원 이하 : 비과세
. 5천만원 초과 1억원 이하 : 7만원
. 1억원 초과 10억원 이하 : 15만원
. 10억원 초과 : 35만원

중도상환
– 중도상환해약금 : 중도상환금액 × 중도상환해약금 적용 요율 × (잔여기간 ÷ 대출기간)
– 중도상환해약금 적용 요율은 다음과 같음
.부동산담보대출(일부신용·일부 부동산담보 포함): 1.4%
.신용대출 / 기타담보대출: 1.0%

– 대출기간은 대출개시일로부터 대출기간만료일까지의 일수로 계산하되, 대출기간이 3년을 초과하는 경우에는 3년이 되는 날을 대출기간만료일로 함
– 잔여기간은 대출기간에서 대출개시일로부터 중도상환일까지의 경과일수를 차감하여 계산
– 대출실행 후 3년 경과시 중도상환해약금 면제